在申报资质时需提供的材料
新设立的物业管理企业,其资质等级依照低等级核定,并设一年的暂定期。物业管理企业应当自领取停业执照之日起30日内,持下列文件向工商注册所在地直辖市、设区的市的人民政府房地产主管部门申请资质:
(1)停业执照;
(2)企业章程;
(3)验资证明;
(4)企业法定代表人的身份证明;
(5)物业管理专业人员的职业资历证书和劳动合同,管理和技术人员的职称证书和劳动合同。
(三)物业管理企业的资质管理
资质管理是房地产行政主管部门依法对物业管理企业和行业管理的主要内容之一。除资质审批外,资质管理还包括对已设立的物业管理企业能否恪守法规、规章,能否实行合同,以及运营管理、信誉等状况停止监视检查。资质管理有利于标准物业管理行为,增强对物业管理活动的监视,维护物业管理市场次序,进步物业管理企业的管理和效劳程度。物业管理企业在申请核定资质等级时,若呈现违背《物业管理条例》规则的相关行为,将不会取得资质审批部门的批准。
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