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九为山东创新医疗产业基地

九为山东创新医疗产业基地是山东省省级生物医药高技术产业基地先导区，是菏泽市政府2011年招商引资的重点项目；2012年菏泽市政府重点项目，菏泽高新区生物医药产业集聚重点项目。九为山东创新医疗产业基地总规划面积2000亩，总建筑面积200万平方米。其中项目一期先导区占地500亩，建筑面积30万平方米。园区以生物医药、医疗器械、绿色保健品为核心；以企业独栋、模块建筑、企业定制、全园景区、生活配套的创新模式，打造国际一流的生物医药聚集产业园区。

目录
项目介绍
项目特色
区位优势
交通优势
特色服务
投资方简介

项目介绍：
九为山东创新医疗产业基地由北京九为投资有限公司和菏泽市高新区管委会共同发起，依靠九为投资公司十余年产业园区开发运营管理经验共同开发。以生物医药、医疗器械、绿色保健品为核心，重点打造“六区一室”，即“国际医药总部区，未来生物医药区，医疗器械区，创新医药孵化区，医药总部结算区，高科技企业定制区以及符合美国FDA认证的实验室”；同时配套邻里中心商业区，专家公寓等生活设施。

项目特色：
企业独栋：园林化的办公环境；具有低楼层，低密度，低容积率和高绿化率的优势。
模块建筑：8米超大柱距有效提升平面空间的容纳；6米首层层高增添了纵深空间；科学的空间设计使厂房的空间率高达96％，定义现代企业创盈空间的新标准。
全景园区：全景观的通透性，均好性，多样性，协调性兼顾的优质产业园区。景观交相辉映，师法自然；使每一栋楼，每一栋房共享园区的绿地景观，做到处处见绿，窗窗见景。
企业定制：根据企业的实际情况量身定做，满足企业的不同需求。

区位优势：
菏泽市文明发祥地，历史上数度成为我国重要的政治，经济文化中心；历史渊源流长。刘邦在此登基称帝；曹操再次成就霸业。随着菏泽的不断发展，山东省省政府提出了“两翼齐飞，突破菏泽”,支持菏泽打造鲁苏豫皖交界地区科学发展高地，鲁苏豫皖交界地区商贸流通基地，采取比其他地区更开放，更灵活的政策。
作为山东省省级生物医药产业基地，菏泽聚集了一大批生物医药企业。2012年菏泽生物医药产值突破200亿元。伴随着山东省鲁南研究元落户菏泽及政策不断倾斜，进一步扩大了生物医药产业的集聚，为菏泽中小企业搭建了研发试验，为中小企业的发展注入了强劲动力，促使菏泽高新区在3到5年内成为生物医药产业基地。
九为山东创新医疗产业基地位于高新区南部，紧邻国内大的中医药基地 “步长工业园”与睿鹰制药，海王药业，上药集团，三仪药业，立国制药，海南海药，惠迪森，惠氏，润泽制药等一大批医药企业为邻；努力打造相互关联，互为补充，发展方向明确的医药产业集群。
交通优势：
　　山东菏泽华东重地，中原经济桥头堡，鲁苏豫皖四省交界的交通枢纽。京九铁路与新欧亚大陆桥在市区十字交汇，高速公路呈米字形分布，京沪，京福，京珠，连霍高速交汇于此；连接京杭运河的诛水河航道已建成1000万吨级码头；与济南郑州曲阜机场均高速贯通；且菏泽机场建设已完成省级论证，开封—菏泽—济南城际高铁前期工作已经开展；再加上五横四纵的国道省道，现代化的交通运输网已经形成。
　　
完美迅捷的服务：

九为山东创新医疗产业基地由北京九为投资有限公司和菏泽市高新区管委会共同发起，依靠九为投资公司十余年产业园区开发运营管理经验共同开发。以生物医药、医疗器械、绿色保健品为核心，重点打造“六区一室”，即“国际医药总部区，未来生物医药区，医疗器械区，创新医药孵化区，医药总部结算区，高科技企业定制区以及符合美国FDA认证的实验室”；同时配套邻里中心商业区，专家公寓等生活设施。

项目特色
企业独栋：园林化的办公环境；具有低楼层，低密度，低容积率和高绿化率的优势。
模块建筑：8米超大柱距有效提升平面空间的容纳；6米首层层高增添了纵深空间；科学的空间设计使厂房的空间率高达96％，定义现代企业创盈空间的新标准。
全景园区：全景观的通透性，均好性，多样性，协调性兼顾的优质产业园区。景观交相辉映，师法自然；使每一栋楼，每一栋房共享园区的绿地景观，做到处处见绿，窗窗见景。
企业定制：根据企业的实际情况量身定做，满足企业的不同需求。

区位优势
菏泽市文明发祥地，历史上数度成为我国重要的政治，经济文化中心；历史渊源流长。刘邦在此登基称帝；曹操再次成就霸业。随着菏泽的不断发展，山东省省政府提出了“两翼齐飞，突破菏泽”,支持菏泽打造鲁苏豫皖交界地区科学发展高地，鲁苏豫皖交界地区商贸流通基地，采取比其他地区更开放，更灵活的政策。
作为山东省省级生物医药产业基地，菏泽聚集了一大批生物医药企业。2012年菏泽生物医药产值突破200亿元。伴随着山东省鲁南研究元落户菏泽及政策不断倾斜，进一步扩大了生物医药产业的集聚，为菏泽中小企业搭建了研发试验，为中小企业的发展注入了强劲动力，促使菏泽高新区在3到5年内成为生物医药产业基地。
九为山东创新医疗产业基地位于高新区南部，紧邻国内大的中医药基地 “步长工业园”与睿鹰制药，海王药业，上药集团，三仪药业，立国制药，海南海药，惠迪森，惠氏，润泽制药等一大批医药企业为邻；努力打造相互关联，互为补充，发展方向明确的医药产业集群。


交通优势
　　山东菏泽华东重地，中原经济桥头堡，鲁苏豫皖四省交界的交通枢纽。京九铁路与新欧亚大陆桥在市区十字交汇，高速公路呈米字形分布，京沪，京福，京珠，连霍高速交汇于此；连接京杭运河的诛水河航道已建成1000万吨级码头；与济南郑州曲阜机场均高速贯通；且菏泽机场建设已完成省级论证，开封—菏泽—济南城际高铁前期工作已经开展；再加上五横四纵的国道省道，现代化的交通运输网已经形成。
　　
完美服务
基地致力于“发展、智能、节能、环保”的建设规划管理，管理服务理念，倾力打造“请得来、留得住、长的快”的园区发展模式。
打造“管得住、控的好、降的下”的运能态园区。
围绕“招商、留商、安商、富商”，九为山东创新医疗产业基地探索出了“开放式招商、封闭式管理、全托式一条龙”的管理服务模式。
对引进的医药项目坚持“进入门槛低、投入高回报、办事零障碍”，实行“一事一议、一企一策、特事特办”的原则；所有入园项目由管委会“一门受理”，各种手续由管委会组织相关部门“一站式”办结，从项目建设到企业生产经营实行“一条龙”服务，所有行政收费由管委会“一口”收取，营造良好发展环境。
投入高回报
企业投产运营后，上缴增值税地方留成部分前两年100%、后三年50%奖励企业；上交企业所得税地方留成部分前两年100%、后三年50%奖励企业，税外无费。
办事零障碍
按照“封闭式”管理，“全托式”的服务原则，所有入园项目的各项审批由管委会“一门”受理，所有手续由管委会全部包办。
关怀人性化
高新技术人才个人所得税地方留成部分前两年100%、后三年50%奖励给个人；给予高新技术人才创业基金支持，并在亲属入托、入学、就业等方面特殊照顾。
公司简介
九为投资有限公司，是一家集高科技企业投融资，工业地产开发，产业园运营，建筑支撑体系设计与开发，生产销售及建筑专业化施工于一体的的综合性集团。
发展愿景
成为中国快速成长型企业服务专家。秉持“二三产业联动，产业与城市未来”的理念；九为投资公司以“产业发展和城市发展”双轮驱动的发展模式投资、运营园区；为快速成长型企业提供孵化和发展基地，全面系统地推进区域经济、环境、社会协调发展的有益尝试和有效实践。
发展理念
致力于区域经济发展和提升；为企业提供舒适的成长环境，创造大的客户价值。